相続した土地を売る【和歌山市】高く売却する注意点は?

子供のいなかった兄が亡くなり、その兄が長く暮らしていた和歌山市の土地を相続することになりました。

私は今現在、和歌山県の県外に住んでいますので、その土地は完全に遊んでいる状態で、この先も利用する予定がありません。

ですから、売ることに決めましたが、なにぶん素人ですから、どうやって売っていけばいいのか、高く売るにはどうしたらいいのかさっぱり分からない段階にいます。

具体的な助言をよろしくお願いします!

<土地の詳細>
・広さは90㎡(27坪)
・北と東が道路に接する角地
・阪和線の駅から徒歩6分少々
・古家あり

今現在、一部の地域を除いて土地は下落傾向にあります。

そのため売却期間が長引けば長引くほど販売価格は下落し、また買い手の値下げ交渉によって当初の査定価格よりも安い価格で売ることになる可能性があります。

土地にかぎらず不動産物件全般はなるべく販売開始から早く売ってしまうことが、高く売るために必要なことです。

そのため、できるだけたくさんの潜在的な購入希望者に物件の情報を知らしめることが大切ですので、複数の不動産会社に販売を任せる方法を採るといいでしょう。

※下記のイエイという不動産査定サイトなら、土地がある地域に対応した不動産会社にネット上から査定申し込みが出来ます。

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