10年売れない土地を売る【枚方市】価格の設定や売り方のコツ

大阪府枚方市に土地を所有していて、不動産屋を通して売っているんですが、10年以上経った今でもまったく売れる気配がありません・・・・・。

毎年、固定資産税を払い続けているのでさっさと処分したいものの、問い合わせすらないと不動産屋には言われています。

人里離れた郊外にあるわけではなく周辺は住宅街ですので、需要はあると思うのですが、なぜ売れないのか分かりません。

価格の設定や売り方にコツがありましたら、どんなことでもいいのでアドバイスをお願いします。

(大阪府・会社員)

たとえば道路に面していない土地などは売れないこともありますが、相談者様の土地は環境的に問題があるように思えません。

だとしたらやはり価格設定に問題があるのではないでしょうか?

その周辺の評価額と比較して高かったりしていないでしょうか。土地の評価額は誰でも簡単に調べられるため、購入希望者は坪数で換算しておおよその適正価格を把握しているものです。

それ以外に考えられる「売れない原因」はその不動産屋の宣伝の方法です。

現在は年配の方でもインターネットで検索して調べる時代です。

ネットに強い不動産屋を探して、販売委託先を変更されるのもひとつの手です。

その際にはこちらのイエイという不動産一括査定サイトが便利かと思います。ネットを通した販売に強く優良な不動産会社を簡単に探すことが可能です。

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