土地の売り方 高槻市|一番高く査定してくれる不動産屋を探す方法

高槻市に持っている土地の売り方について質問があります。

駅からほど近い住宅街にある月極駐車場として利用している土地なんですが、車庫付きの新築が増えるに従って利用者が減っていき、現在では借り手が2人のみです。
(そのため固定資産税を支払うと収支はプラスマイナスゼロです)

そこで来年を目処に駐車場は閉鎖して、この土地を処分しようと思っています。

駅からはアクセスが良く、商店や学校も充実しているため住宅用地としての需要が多いと思いますので、すぐに買い手は見つかるはずです。

そこで査定額を一番高くつけてくれた不動産屋を通して売りたいと思うのですが、そのような不動産屋を探すには一軒一軒、交渉して査定してもらうという手間をかけないとダメでしょうか?

<土地の情報>
広さ:300㎡(90坪)
接道方向:南側一方のみ
大阪市営御堂筋線の駅より徒歩3分

(大阪府高槻市・会社員)

高く売るために一番大切なことは、複数の不動産会社に査定してもらうことです。

一社だけの査定ですと、その価格が適正なのかどうか(安すぎるのか、あるいは高過ぎるのか)かを比較することができません。

大抵の不動産会社は専任媒介契約という自社とだけの独占の販売契約を求めてきますが、複数の不動産会社に出してもらった査定額を元に同時進行で販売していく方法がベストです。

下記のイエイという不動産査定サイトならば、わざわざ実際の店舗に足を運ばなくても、インターネット上から一括で複数社に査定が依頼できます。

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