土地の売り方 前橋市※実家跡地・草が伸び放題・駅から遠い

前橋市に持っている土地を売りたいと思っています。

しかし、この土地にはいくつか問題があります。

まずひとつめが、その土地は私の実家の跡地というか、正確にはまだ建っている状態なんです。1960年代に父が購入しましたので、すでに築50年を過ぎているかもしれません。

ふたつめが、父が亡くなってから10年以上もまったく手入れせずに放置していたので、敷地内に踏み入るのが困難なほど草が伸び放題で、しかも家自体も傷みが激しく荒廃した印象を与える点です。

最後が駅から遠く交通の便が悪いという点です。最寄りの駅からはバスで30分以上かかり、周辺は住宅地から郊外の山間部に差し掛かる地点で、人家はまばらです・・・・・。

昨今は人口減でますます町の中心部に人が集まる傾向のなか、こうした条件の私の土地の上手な売り方をアドバイスください!

(群馬県前橋市・会社員)

築50年越えの家が建っている点については、売却の際にはさほど気にする必要はないでしょう。そうした「古家付きの土地」というのが多く売り出されて売買されていますので。

ただ、敷地内の草木が伸びているのは見学に来られる方にも印象が悪いですので、出来るだけ抜いて綺麗に整えておくほうが良いかと思います。

土地の立地条件についてはどれくらい需要があるのか分かりませんので、不動産会社との交渉で適正な値段付けが重要になりますね。

その際には一社のみと交渉するのではなく数社と交渉し、それぞれで査定してもらうのがベストです。

※下記のイエイならば一括で複数社から土地を査定してもらえますよ。

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