品川区 土地 売る※高く売却するための不動産会社の選び方

品川区に持っている土地を売却する予定でいる者です。

この土地は私の義理の母が所有しているもので、売るにあたって何も知識がないということから私に相談が持ちかけられました。

義母が知りたいことというのは

・高く売却するためのコツ
・不動産会社の選び方

です。

<土地の詳細なデータ>
・46㎡(約14坪)
・道路に面しているのは東側一方
・現況は更地
・間口が狭く奥に細長い土地
・東急大井町線の駅から徒歩7分程度

土地を売却する経験というのは人生でそうそうないものですから、誰にとっても一生で一度切りだったりしますね。

さて、土地を高く売却するコツですが、これはやはり不動産会社との巡り合わせによるところが大きいかと思います。

高く査定してくれて、実際にその価格で販売してくれるだけの販売力を持った会社や担当者との出会えるかどうか。

そのために必要なことは数社の不動産会社に査定してもらい、複数の会社に同時に販売を委託することです(こうした売り方を一般媒介契約と言います)

素晴らしく優良な不動産会社を一社だけ選ぶことは難しいため、こういった一般媒介契約で売っていくほうがより高く早く売ることに繋がるでしょう。

※以下で紹介しているイエイというネット上から申し込める不動産査定サイトを利用されると、一括で複数社に査定依頼ができます。

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