北区 土地 売る※相続税対策で高く査定し早く売りたい

北区にある25坪ほどの土地を遺産相続しました。

生前まで父が住んでいた家がまだ建っている小さな土地ですが、そのすべてを私一人で相続することになり、相続税が重くのしかかっています・・・・・

今後もこの土地に住むことはありませんし、相続税対策から売ってしまいたいと思っています。

そこで高く査定してもらって、そのなるべく高い価格でさっさと早く売却するための方法を探しています。

不動産屋を通して売ると多額の仲介手数料を取られると聞きましたが、他になにか良い方法はないのでしょうか?

<土地のデータ>
広さ:25坪
南東側が道路に接している
京浜東北線の駅より徒歩6分

もしも隣人からその土地を譲って欲しいという誘いがあるなら、不動産屋に仲介手数料を払うことなく譲ることも可能ですが、そうしたケースは稀です。

買いたいという希望者を見つけるにはやはり不動産屋に任せて宣伝してもらうより他に方法はないでしょう。

仲介手数料は売却価格が400万円を超える場合、その売却価格の3%+6万円となります。

仮に売却価格が1000万円だったら36万円となりますから、買い手を探してくれる広告宣伝費や手間賃だと思えばそれほど大きな負担ではないかと思います。

早く売りたいという要望があるようですので、そうした場合は不動産屋一社に任せきりにするのではなく複数の不動産屋に同時に販売してもらう方法を取りましょう(一般媒介契約といいます)

※下記のイエイでは、インターネットを通して複数社に査定依頼の申し込みが可能です。

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